太平新建案｜「城鈺森川」CP值黑馬！旱溪水岸精裝修宅、擁中友Lalaport核心機能

【城鈺森川】為太平罕見的旱溪水岸第一排指標案，基地約477坪，規劃64戶純3房 (38~40 坪) 及全平面車位。雖是太平門牌，卻享受中友、Lalaport、秀泰核心機能，主打智能精裝修交屋，區域高CP值的景觀智慧宅。

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 ．CP值 5 顆星★★★★★：精裝修交屋，省下裝潢預算與時間，整體CP值高

 ．地段 4 顆星★★★★☆：旱溪東路水岸正首排，150米大河棟距，Lalaport、中友、秀泰核心

．規劃 5 顆星★★★★★：純 3 房 (38~40坪)，64 戶單純社區，全平面車位、垂直綠化設計

．品牌 4 顆星★★★★☆：深耕太平第六案，別墅口碑建商，銀行價金信託

．配備 5 顆星★★★★★：獨家智能管家、A/B 兩種風格精裝修交屋

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絕版地段價值：太平門牌，獨享北屯東區「核心機能」 

【城鈺森川】之所以能被稱為區域「CP值黑馬」，關鍵在於它成功地以太平門牌的價格優勢，享受了北屯、東區精華地段的核心機能，這對追求生活品質與精打細算的購屋族來說，是最大的亮點。 

在地段的核心價值上，本案具有無法複製的雙重稀有性： 

｜水岸棟距： 正臨旱溪東路，坐擁270度環景水岸。最重要的是，享有150米永久大河棟距，確保住家視野開闊、隱私與採光通風的硬條件，遠離市區壓迫感。 

｜核心機能： 座落在東區、北屯與太平的交界點，透過旱溪東路快速銜接主幹道，輕鬆掌握 Lalaport、中友百貨、秀泰影城三大核心商圈。生活機能完全比照市中心標準。同時，下樓即是全家，散步可達全聯，加上台74線快速道路，真正實現了「景觀為鄰、繁華為伍」的理想生活模式。

產品規劃王道：智能精裝修與純 3 房，高CP值入住智慧宅  

｜智能宅升級： 本案最大亮點！導入 CoFeel CASA 智能管家系統，打造「共感未來家」。從遠端控制家電、情境照明、到門禁安防，都能透過智能系統一鍵操作，輕鬆實現現代化生活模式，讓您的家「越住越聰明」。 

｜精裝修交屋： 採精裝修交屋（送兩種風格），為首購或換屋族省下數百萬裝潢預算與半年以上時間。精裝修涵蓋全室天花板、全套系統收納櫃、窗簾及智能系統等，買房後只需添購家具即可輕鬆入住。 

｜純 3 房均質： 本案全區規劃38~40坪的純3房，搭配全平面車位。總戶數僅64戶，戶數單純、管理單一，確保社區住戶品質一致性。 

｜品質承諾： 採用 TOTO、Cleanup 等國際級廚具衛浴配備，由在地深耕的城鈺建設提供品質保證，並堅持銀行價金信託，購屋有保障。

🔹 A 戶指標解析：規劃著重於主臥的舒適度與收納機能。 

｜主臥升級： 擁有獨立大更衣室，提供自由大尺度的主臥收納空間，符合現代人對換季衣物與精品收藏的需求。 

｜獨立玄關： 規劃有獨立玄關，回家儀式感強，並提供超大收納量，解決入門雜物堆積問題。 

｜光景客廳： 客廳面寬達 3.25 米，並配置植森陽台，採光與景觀最大化。 

｜雙衛通風： 雙衛浴皆有開窗通風，常保乾燥清新。

🔸 B 戶指標解析：規劃亮點在於公共空間的機能整合與臥室空間的均等舒適度。 

｜豪華三大房： 三間臥室皆能規劃成主臥級舒適空間，滿足三代同堂或有兩個以上青少年的家庭需求。 

｜高機能餐廚： 採用高機能收納餐廚，可規劃六人座大餐桌，並搭配廚房電器櫃及磁吸壁板，大幅強化餐廚的實用性與收納力。 

｜玄關收納： 玄關規劃鞋櫃與儲藏櫃收納，滿足基礎收納需求。 

｜次臥完整規劃： 次臥空間可完整配置衣櫃、書櫃與書桌，提供完整的私人學習/休息場域。

在地建商城鈺建設深耕太平多年，以五個口碑別墅案累積了堅實的信譽，【城鈺森川】為其在太平的第六件作品。值得一提的是，城鈺建設更將此案視為集團代表作，規劃將企業總部設立於此，這份對建案的信心與用心，無疑是對所有購屋者最堅實的承諾。 

本案以高CP值的價格帶、純粹的3房產品、無法取代的水岸景觀、以及精裝修與智能科技的貼心規劃，成功打破了區域限制，讓購屋族能以太平門牌的優勢，輕鬆享受中友、Lalaport 等核心商圈機能。對於在尋找太平區3房，嚮往河岸生活，並追求智能、精裝修高CP值住宅的您，【城鈺森川】絕對是您不可錯過的指標黑馬！